부동산 세금
재산세 계산기
부동산 공시가격 기준 재산세와 부가세를 계산합니다
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총 납부세액
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세액 산출 내역
주택 재산세율
| 과세표준 | 일반세율 | 1세대1주택 특례 |
|---|---|---|
| 6천만원 이하 | 0.1% | 0.05% |
| 6천만~1.5억 | 0.15% (누진공제 3만) | 0.1% (누진공제 3만) |
| 1.5억~3억 | 0.25% (누진공제 18만) | 0.2% (누진공제 18만) |
| 3억 초과 | 0.4% (누진공제 63만) | 0.35% (누진공제 63만) |
1세대1주택 특례세율은 공시가격 9억 이하 주택에만 적용된다.
재산세 납부 시기
주택 재산세는 7월과 9월에 절반씩 나누어 납부한다. 다만, 세액이 20만원 이하이면 7월에 전액 납부한다. 토지 재산세는 9월에 납부하고, 건축물 재산세는 7월에 납부한다.
매년 6월 1일 현재 부동산 소유자에게 과세된다. 따라서 부동산 매매 시 6월 1일 기준 소유자가 해당 연도 재산세를 납부하게 된다.
부가세 안내
도시지역분(구 도시계획세)은 과세표준의 0.14%가 부과되며, 도시지역에 소재한 부동산에 적용된다. 지방교육세는 재산세액의 20%가 부과된다. 이 계산기는 도시지역 소재를 기준으로 계산한다.