부동산 세금
종합부동산세 계산기
주택 공시가격을 입력하면 종합부동산세와 농어촌특별세를 계산합니다
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세액 산출 내역
2026년 종합부동산세 세율
| 과세표준 | 일반 (2주택 이하) | 3주택 이상 |
|---|---|---|
| 3억 이하 | 0.5% | 0.5% |
| 3억~6억 | 0.7% | 0.7% |
| 6억~12억 | 1.0% | 1.0% |
| 12억~25억 | 1.3% | 1.4% |
| 25억~50억 | 1.5% | 2.0% |
| 50억~94억 | 2.0% | 3.0% |
| 94억 초과 | 2.7% | 5.0% |
1세대 1주택 세액공제
1세대 1주택자는 고령자 세액공제와 장기보유 세액공제를 받을 수 있다. 고령자 공제는 만 60세 이상 20%, 65세 이상 30%, 70세 이상 40%이며, 장기보유 공제는 5년 이상 20%, 10년 이상 40%, 15년 이상 50%이다.
두 공제를 합산한 최대 공제율은 80%이다. 기본공제는 1세대 1주택자 12억원, 그 외 9억원이 적용된다.
종합부동산세 납부 안내
종합부동산세는 매년 12월 1일~15일에 납부하며, 납부세액이 250만원을 초과하면 분납이 가능하다. 농어촌특별세는 종합부동산세의 20%가 부과되며 함께 납부한다.
공정시장가액비율은 2026년 기준 60%가 적용된다. 이 계산기는 세부담상한(전년도 세액의 150%)은 반영하지 않는 간편 계산 결과이다.