대출/금융
DSR 계산기
총부채원리금상환비율(DSR)을 계산하여 대출 가능 여부를 확인합니다
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기존 대출 정보
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0%
DSR
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DSR 게이지
DSR 산출 내역
DSR 규제 현황
| 구분 | DSR 기준 | 적용 대상 |
|---|---|---|
| 은행권 | 40% | 총 대출액 1억 초과 |
| 비은행권 | 50% | 총 대출액 1억 초과 |
DSR은 차주의 모든 금융부채 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율이다. 2024년부터 스트레스 DSR이 단계적으로 적용되어 실질 규제가 강화되고 있다.
DSR과 다른 규제 비교
DTI(총부채상환비율)는 주담대 원리금 + 기타대출 이자만 반영하지만, DSR은 모든 대출의 원리금을 반영하여 더 엄격하다. LTV(담보인정비율)는 담보 대비 대출 비율을 제한하는 별도 규제이다.
DSR 개선 방법
소득을 증빙할 수 있는 모든 항목(근로소득, 사업소득, 연금소득 등)을 반영하면 DSR을 낮출 수 있다. 기존 고금리 대출을 상환하거나 대출 기간을 늘리는 것도 방법이다. 부부 공동명의 시 소득을 합산할 수 있어 유리하다.